Wird Ihre Wohnung verkauft?
Sichern Sie sich 400 € bis 600 € / m²
für Ihren Auszug in Berlin.
Ständige Besichtigungen und Ungewissheit belasten. Wenn Sie sich einen Auszug vorstellen können, lassen Sie sich nicht mit Brosamen abspeisen. Wir kaufen die Wohnung und beteiligen Sie substanziell am echten Marktwert.
Direkte Beteiligung am Leerstandszuschlag. Bei 75 m² entspricht das 30.000 € bis 45.000 € Netto-Startkapital.
Auszahlung erfolgt Zug-um-Zug gegen Wohnungsübergabe mit notariell verbriefter Zahlungsgarantie.
Sie bestimmen das Tempo. Kein Stress beim Auszug – ausreichend Zeit für die Suche Ihres neuen Zuhauses.
Wie viel steht Ihnen bei einem Auszug zu?
Ermitteln Sie mit dem Schieberegler Ihren Auszahlungsanspruch bei Erwerb durch berliner wohnwert.
Auszahlungsvergleich im Überblick
Direkte Gegenüberstellung Ihres Netto-Ertrags
Warum kann Ihnen berliner wohnwert so viel mehr zahlen?
Der Berliner Immobilienmarkt folgt klaren Regeln. Wer die Wertmechanik einer Wohnungsumwandlung versteht, lässt sich nicht mehr mit Kleingeld abspeisen.
Der Leerstands-Mehrwert
Vermietete Wohnungen in Berliner Umwandlungshäusern haben einen Wertabschlag von 25 % bis 40 %, weil Selbstnutzer wegen der gesetzlichen 10-Jahres-Sperrfrist zurückscheuen. Bezugsfrei explodiert der Marktwert schlagartig.
Faire Teilung statt Spekulation
Klassische Investoren bieten Mietern oft nur 5.000 € bis 15.000 €, um den gesamten Gewinn für sich einzustreichen. Unsere Philosophie: Wer jahrelang dort gelebt hat, verdient den überwiegenden Anteil am Mehrwert.
Sie bestimmen das Tempo
Keine Hektik, kein Druck. Sie erhalten eine gesicherte Frist (z. B. 3 bis 9 Monate), um in aller Ruhe Ihre neue Traumwohnung oder Wohneigentum zu finden. Die Auszahlung sichert Ihre Zukunft.
In 3 Schritten zu Ihrem garantierten Startkapital
Vollständig diskret, juristisch wasserdicht und ohne Aufwand für Sie.
Ersteinschätzung
Sie nennen uns Wohnungsgröße und Eckdaten. Wir ermitteln innerhalb von 24 Stunden Ihre verbindliche Prämienhöhe (400–600 €/m²). Ihr aktueller Vermieter erfährt davon nichts.
Notarielle Vereinbarung
Wir schließen eine notariell beurkundete Aufhebungsvereinbarung, die strikt an unseren Ankauf der Wohnung gekoppelt ist. Sämtliche Notar- und Abwicklungskosten tragen wir.
Auszahlung & Umzug
Nach geräumter Übergabe zu Ihrem Wunschtermin fließt die vereinbarte Summe direkt und vollständig auf Ihr Bankkonto. Sie starten mit einem soliden finanziellen Polster neu.
Ihre Optionen im direkten Vergleich
Transparenz ist das Fundament unserer Arbeit. Vergleichen Sie Ihre Möglichkeiten im Detail.
| Kriterium | In der Wohnung bleiben | Angebot des Vermieters | Mit berliner wohnwert |
|---|---|---|---|
| Auszahlungsprämie | 0 € | 5.000 € – 15.000 € | Ø 30.000 € – 60.000 € (400–600 €/m²) |
| Kündigungsschutz | 10 Jahre Sperrfrist (Belastung durch Besichtigungen) | Verlust des Schutzes gegen geringe Abfindung | Voll geschützt bis zur notariellen Zusage |
| Auszugs-Timing | Unbestimmt | Oft starre Fristen des Käufers | Flexibel nach Absprache (3–9 Monate) |
| Notarielle Absicherung | Nicht relevant | Oft einfache privatschriftliche Zusage | 100 % Notarieller Standard mit Zahlungsgarantie |
| Kosten & Gebühren | 0 € | 0 € | 0 € (Wir übernehmen alle Verträge & Notare) |
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Suchen Sie gezielt nach Antworten zu Notar, Kündigungsschutz oder Abwicklung.
Ermitteln Sie Ihre Auszugsprämie
Füllen Sie kurz die Basisdaten aus. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden ein konkretes, unverbindliches Angebot für Ihre Berliner Wohnung.